行業(yè)動(dòng)態(tài)
當(dāng)前位置：首頁 >
行業(yè)動(dòng)態(tài)
小區(qū)門外市政路停車 保安是否有權(quán)管理？
小區(qū)門外市政路停車 保安是否有權(quán)管理？
關(guān)鍵詞：關(guān)鍵詞：小區(qū)門外，市政路，有權(quán)管理
小區(qū)門外市政路停車，小區(qū)保安是否有權(quán)管轄？5月20日、21日，因?yàn)樵搯栴}，該小區(qū)數(shù)十位業(yè)主與物業(yè)管理人員發(fā)生對(duì)峙沖突。部分業(yè)主稱物業(yè)“越俎代庖”，在夜間把本屬于市政路
北京中安佳驛停車管理有限公司是經(jīng)北京市工商管理局、北京市市政管理委員會(huì)批準(zhǔn)成立的一家專業(yè)性停車管理公司。公司成立以來，以全新的停車管理理念和管理方式，加之先進(jìn)的技術(shù)集成，全面進(jìn)入北京停車管理服務(wù)領(lǐng)域。
小區(qū)門口屬市政路 保安“配合協(xié)助管理”
高峰期把入口堵了 塞了南海大道兩車道
?
地處于佛山市季華路與南海大道交界處的樓盤“星星凱旋國(guó)際”處于黃金地段，樓盤單價(jià)一度漲至11000元/平方米，是佛山為數(shù)不多的高端樓盤。不過，近日，樓盤里的不少業(yè)主卻和物管公司發(fā)生矛盾，更在5月20日晚矛盾爆發(fā)。
?
據(jù)樓盤業(yè)主蘇女士告訴記者，自從2015年下半年他們首批住戶收樓以來，由于小區(qū)的露天停車位還未建好，業(yè)主們多習(xí)慣在小區(qū)西門門口等地停車，而為了促進(jìn)銷售，開發(fā)商也在通道與南海大道銜接口搭上拱門，并設(shè)有一個(gè)保安崗，“以前無論是看房者還是小區(qū)居民，都可以在該處停車。”
?
然而，從5月19日傍晚開始，保安忽然在拱門處放上鐵柵欄，從南海大道拐進(jìn)通道的車輛被堵在了路口。蘇女士告訴記者，5月20日晚情況尤其嚴(yán)重，開車的業(yè)主與保安理論，但保安稱該路段傍晚5點(diǎn)半以后不再開放，理由是“售樓中心已經(jīng)關(guān)門了”。“雙方?jīng)_突最嚴(yán)重的時(shí)候，排在入口的車主已經(jīng)堵了南海大道2條車道了，她表示，堵在路口的業(yè)主集體按喇叭施壓，但保安還是不為所動(dòng)，最終業(yè)主只好離開。
?
“其實(shí)，按照小區(qū)紅線圖規(guī)劃，我們停車的路段屬于市政路，根本不在小區(qū)范圍，物業(yè)公司根本無權(quán)管理”，蘇女士表示，按照當(dāng)時(shí)業(yè)主與樓盤簽訂的購房合同，合同明確規(guī)定：物業(yè)公司應(yīng)提供露天車位，費(fèi)用180元/月，“現(xiàn)在整個(gè)小區(qū)沒有交付一個(gè)露天停車位，現(xiàn)在連市政路也封住，就是要逼迫業(yè)主購買地下停車位。”
?
5月21日下午，因停車問題和前期積累已久的矛盾，數(shù)十位業(yè)主在小區(qū)花園內(nèi)向物業(yè)公司討說法。
?
?
北京中安佳驛停車管理有限公司以“管理于車輛，服務(wù)于車主，增值于物業(yè)”的服務(wù)宗旨和誠(chéng)實(shí)守信的服務(wù)承諾，不斷地贏得諸多合作伙伴的信賴，使業(yè)務(wù)規(guī)模得以發(fā)展壯大，公司的停車管理服務(wù)業(yè)務(wù)逐漸向類型多樣化和服務(wù)品牌化發(fā)展。
物業(yè)公司：
小區(qū)門口屬市政路 保安“配合協(xié)助管理”
?
本是市政道路卻“越俎代庖”管理？對(duì)于該種說法，5月23日下午，物業(yè)公司“星譽(yù)凱旋國(guó)際”在其微信公眾號(hào)上發(fā)布了《關(guān)于星星凱旋國(guó)際項(xiàng)目部分業(yè)主維權(quán)活動(dòng)被不實(shí)報(bào)道的聲明書》，5月24日，佛山市星譽(yù)物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理助理李武也對(duì)羊城晚報(bào)記者的提問進(jìn)行回復(fù)。
?
?
李武表示，該路段的確屬于市政路，不過開發(fā)商還未建設(shè)完畢，尚未移交政府，“物業(yè)保安也要配合開發(fā)商做一些維護(hù)工作。”他表示，因?yàn)槲飿I(yè)在道路口設(shè)立了崗?fù)ぃ幸恍┬^(qū)業(yè)主在道路上停車，車被刮了，卻責(zé)怪保安不監(jiān)管，所以保安才進(jìn)行適當(dāng)管控，“當(dāng)晚保安設(shè)柵欄，是因?yàn)槔锩娴能嚩级聺M了，并不是傍晚5點(diǎn)半以后都不許停放。”
?
那既然是屬于市政路，待道路歸還政府管理后，保安是否還會(huì)管理？李武委婉地表示，將來道路肯定是開放的，主要是政府管理，今后物管保安也都會(huì)以積極主動(dòng)配合的方式協(xié)助管理。“物業(yè)有法律義務(wù)，配合派出所對(duì)路面治安進(jìn)行協(xié)管，對(duì)車輛亂停亂放，會(huì)配合政府進(jìn)行疏導(dǎo)。”
?
物業(yè)公司是否有權(quán)管理市政道路呢？廣東寶慧律師事務(wù)所主任律師藺存寶表示，物業(yè)公司是可以接受政府執(zhí)法部門的行政授權(quán)和行政委托，但必須符合相關(guān)法律規(guī)定，并要有書面授權(quán)文件，“不過，如果公共道路本來就沒劃停車位，業(yè)主在那里停車本來就是違法行為，但保安直接管控制止是否合法，法律條文并沒有規(guī)定那么細(xì)，不好說。
北京中安佳驛停車管理有限公司以“想用戶所做，做用戶所想” 為公司的經(jīng)營(yíng)理念，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)及良好信譽(yù)立足于市場(chǎng)。北京中安佳驛停車管理有限公司真誠(chéng)與您攜手合作，共同發(fā)展。
安心停放您的愛車，需要停車延展的一系列服務(wù)請(qǐng)找我們，北京中安佳驛停車管理有限公司。
地址：北京市石景山區(qū)八大處高科技園區(qū)西井路3號(hào)
郵編：100043
電話：010-59792680?
傳真：010-68861860
手機(jī)：13581686131
網(wǎng)址：www.junhui1845.com
手機(jī)登陸：發(fā)“停車管理”到“1066939393”
?
?
?
