朝陽區(qū)“準(zhǔn)物業(yè)” 自治老舊小區(qū)煥然一新

?

朝陽區(qū)松榆西里社區(qū)東院小區(qū)內(nèi)車輛整齊排列，但停車位還是不夠。業(yè)主停車后都愿意把車鑰匙交到張紅衛(wèi)大姐手里，拜托她幫著大伙兒挪車。

?

張紅衛(wèi)是這個(gè)小區(qū)的自治小組組長，退休后把居民組織起來，自愿為社區(qū)提供“準(zhǔn)物業(yè)”服務(wù)：治安防范有人看，綠化保潔有人護(hù)，房屋設(shè)施有人修，小區(qū)停車有人管。記者日前隨市人大代表調(diào)研老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施議案辦理時(shí)了解到，像松榆西里社區(qū)東院小區(qū)這樣的“準(zhǔn)物業(yè)”服務(wù)已在朝陽區(qū)全面推廣，該區(qū)181個(gè)無物業(yè)小區(qū)實(shí)現(xiàn)了“準(zhǔn)物業(yè)”全覆蓋。居民自發(fā)成立的小區(qū)自管會(huì)，自我管理，自我服務(wù)，使老舊小區(qū)面貌煥然一新。

北京中安佳驛停車管理有限公司是一家專業(yè)性停車管理公司 ? ? ?大客戶電話：13581686131 ? ? 網(wǎng)址：www.junhui1845.com

?

“準(zhǔn)物業(yè)”并非專業(yè)的物業(yè)公司，服務(wù)人員大多是退休的社區(qū)居民。松榆西里社區(qū)東院小區(qū)采用“1+1+N”的管理模式：1個(gè)黨群議事會(huì)，相當(dāng)于企業(yè)的董事會(huì)，負(fù)責(zé)征集小區(qū)居民的意見建議、分析問題、協(xié)調(diào)矛盾、整合資源；1個(gè)自管小組，相當(dāng)于經(jīng)理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)落實(shí)議事會(huì)的各項(xiàng)決策，監(jiān)督專業(yè)服務(wù)；多支志愿者服務(wù)隊(duì)，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的治安巡邏、維護(hù)維修、糾紛協(xié)調(diào)、環(huán)境保潔等工作，無償或者低償開展志愿服務(wù)。

?

說起為什么成立自治小組，張紅衛(wèi)介紹說，當(dāng)年不少車輛停放無序，地鎖遍布，小區(qū)內(nèi)盜竊、砸車、停車糾紛不斷，居民生活面臨諸多安全隱患。于是，她把一些退休居民組織起來，摸清了社區(qū)車輛底數(shù)，清除了外來車輛并自籌資金規(guī)范停車設(shè)施。看到停車秩序規(guī)范了，居民們都愿意交停車費(fèi)，而停車費(fèi)也成了維持“準(zhǔn)物業(yè)”持續(xù)運(yùn)行的主要資金來源。

?

“綠化變美了，違建拆除了，道路平整了，老年設(shè)施豐富了”，由于“準(zhǔn)物業(yè)”服務(wù)緊貼居民所需，很快得到了居民的支持和認(rèn)可。自治小組不僅入戶做工作暢通無阻，號(hào)召大家出門搞衛(wèi)生時(shí)更是一呼百應(yīng)。按張紅衛(wèi)的話說就是“小區(qū)居民都有了家園意識(shí)”。

?

---------------------------------

北京中安佳驛停車管理有限公司成立以來，以全新的停車管理理念和管理方式，加之先進(jìn)的技術(shù)集成，全面進(jìn)入北京停車管理服務(wù)領(lǐng)域。高層管理人員均是多年從事停車管理的專業(yè)人士，多年從事并潛心研究停車管理服務(wù)行業(yè)，積累了豐富的停車管理服務(wù)和經(jīng)驗(yàn)，具有先進(jìn)的停車場經(jīng)營理念，在合作模式上涵蓋了承包經(jīng)營、勞務(wù)輸出、合作經(jīng)營、勞務(wù)輸出加管理酬金等商務(wù)模式。

?

北京中安佳驛停車管理有限公司

電話：010-59792680?

傳真：010-68861860

手機(jī)：13581686131

郵箱：[email protected]?

網(wǎng)址：www.junhui1845.com